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Nachrangige Hypotheken: Warum sie für Unternehmen und Investoren interessant sind

Banken belehnen kommerzielle Immobilien typischerweise mit 50 bis 60 Prozent. Swisspeers prüft bei nachrangigen Hypotheken Finanzierungen bis 80 Prozent. Unternehmen können damit einen grösseren Teil ihres Kapitalbedarfs über Fremdkapital decken. Investoren erhalten Zugang zu besicherten, festverzinslichen Krediten in Schweizer Franken und damit zu einer festverzinslichen Anlageform ausserhalb des klassischen Obligationenmarkts. Urs Schärrer erklärt im Gespräch mit Alwin Meyer, wie swisspeers Immobilienwert, Tragbarkeit und Rückzahlung beurteilt.